Fundo Pumanque – Nilahue – VI Región

Fundos de Chile presenta: Fundo Agrícola con gran potencial en Pumanque.

Ubicado en el sector de Nilahue, este predio de 180 hectáreas ofrece una excelente base para nuevos desarrollos agrícolas. Se trata de un campo de rulo libre de construcciones, lo que permite planificar cualquier proyecto desde cero. Su topografía combinada de planos y lomajes suaves, junto a un plan de manejo aprobado para limpieza, lo convierten en una opción sumamente atractiva y de rápida implementación operativa.

Uno de sus mayores atractivos es el acuerdo de abastecimiento hídrico con Convento Viejo y su doble acceso pavimentado/rural, garantizando logística fluida y recursos esenciales para el trabajo de la tierra.

Ficha Técnica de la Propiedad:

• Superficie Total: 180 Hectáreas (campo de rulo).

• Topografía y Altitud: Combinación de planos y lomajes, situado a 110 metros sobre el nivel del mar (m s.n.m.).

• Calidad de Suelos: Composición mixta de arena, arcilla y limo (se adjunta análisis técnico de suelos para revisión).

• Recursos Hídricos: La propiedad cuenta con un acuerdo vigente con la red de Convento Viejo para abastecer los requerimientos de agua del campo.

• Energía e Infraestructura: Acceso factible a red de energía eléctrica trifásica. El campo se entrega sin construcciones.

• Estado Actual: Cuenta con plan de manejo debidamente aprobado para la limpieza de espinos.

• Conectividad y Accesos: Excelente logística con doble entrada: acceso por el camino que une Pumanque con Nilahue, y un segundo acceso por el camino de Nilahue hacia Peña Blanca.

Condiciones Comerciales:

• Valor de Venta: 90.000 UF ($20.000.000 por hectárea).

• Comisión de Corretaje: 2% + IVA sobre el valor de venta.